Le terrain d’abord
Les outils que je construis viennent de problèmes que j’ai eus moi-même : un dossier de reprise mal ficelé, un contrat à rédiger un dimanche soir, une comptabilité en retard de six mois.
Opérateur immobilier — Québec
J’achète, je restructure et j’automatise l’immobilier.
Fred — opérateur au Québec. Rockfello acquiert et revalorise les actifs en difficulté, Doroko développe. Chaque friction rencontrée sur le terrain finit par devenir un logiciel : Repris, Soacsa, SubAgent, OnlyWork.
- Terrain
- Québec
- Focus
- Immobilier × IA
- En ligne
- 06 projets
L’écosystème
Entreprises et produits
Deux entreprises sur le terrain, quatre produits qui en sont sortis. Tout est en ligne et opéré aujourd’hui.
- 01Rockfello CapitalEntreprise · Investissement immobilierPrès de dix ans à acquérir, restructurer et revaloriser l’immobilier en difficulté à travers le Québec.AcquisitionRestructurationGestion d’actifsrockfello.com — Visiter
- 02DorokoEntreprise · Développement immobilierDes projets structurés au Québec et un accès direct, pour les partenaires, à des opportunités d’investissement encadrées — du terrain à la livraison.DéveloppementLevée de capitauxPartenairesdoroko.ca — Visiter
- 03ReprisProduit · Le marché des propriétés en repriseMarketplace B2B des actifs immobiliers en difficulté : reprises de prêteurs, ventes pour taxes, dossiers judiciaires. Investisseur à investisseur, sans intermédiaire.MarketplaceActifs en difficultéQuébecrepris.ca — Visiter
- 04SoacsaProduit · Clauses et contratsBibliothèque de clauses contractuelles rédigées par des avocats : comparez les variantes, joignez l’avocat-auteur, assemblez votre contrat.ClausesContratsAvocatssoacsa.ca — Visiter
- 05SubAgentProduit · Tenue de livres automatiséeComptabilité immobilière augmentée par l’IA : le moteur prépare les écritures, vous validez, votre comptable reçoit un dossier propre.IAComptabilitéImmobiliersubagent.ca — Visiter
- 06OnlyWorkOutil interne · Console des déploiementsLe tableau de bord qui suit en direct l’état de tout l’écosystème : déploiements, dépôts et liens de production au même endroit. Accès sur autorisation.Tableau de bordVercelAccès privéonlywork.ca — Visiter
Approche
Comment je travaille
Petites équipes, gros leviers
Chaque produit est opéré par une équipe minuscule. L’automatisation et les agents IA remplacent les effectifs, pas le jugement — un humain valide toujours ce qui compte.
Fait pour le Québec
Droit civil, cadastre, TPS/TVQ, ventes pour taxes, avis d’exécution : les outils parlent la langue et les règles du marché local.
Contact
Une acquisition, un partenariat, un produit à bâtir ?
Le plus court chemin, c’est un courriel. Je réponds moi-même.
fred@rockfello.com